Terenurile industriale din Valea Jiului, prețuri variabile și potențial pentru investiții

Valea Jiului, regiune aflată într-un proces de tranziție economică post-minieră, începe să atragă interesul investitorilor pentru terenurile industriale disponibile. Datele recente privind piața arată o dinamică variabilă a prețurilor, influențată de factori precum accesul la drumuri, utilități și statutul juridic al proprietăților.

Diferențe de preț între localități

Conform surselor din piață, prețurile medii pe metru pătrat pentru terenurile industriale variază semnificativ între localități.
Petrila și Lonea/Aninoasa: între 5 și 15 €/mp, respectiv 8 și 15 €/mp. Nivelul mai scăzut al cotațiilor reflectă, în parte, necesitatea reconversiei terenurilor provenite din foste exploatări miniere.
Vulcan și Lupeni: între 12 și 20 €/mp, zonele beneficiind de o infrastructură mai dezvoltată și o cerere mai ridicată.
Periurban Petroșani: 15-25 €/mp, cel mai scump segment, influențat de proximitatea față de centrul urban și de infrastructura existentă.
Prețurile din Valea Jiului sunt mai accesibile comparativ cu alte zone industriale din România, unde cotațiile pot depăși 50-100 €/mp. Aceasta poziționează regiunea ca o opțiune pentru investitorii interesați de sectoare noi, sprijinite și de fondurile europene și naționale dedicate tranziției economice, precum Mecanismul de Tranziție Justă.
Autoritățile locale și regionale colaborează cu mediul de afaceri pentru dezvoltarea de parcuri industriale și tehnologice pe terenurile fostelor mine, vizând sectoare precum turismul, energia regenerabilă, IT-ul și industria ușoară, în contextul declinului mineritului.
Specialiștii atrag atenția că investițiile pot fi influențate de starea infrastructurii și de claritatea juridică a terenurilor. Reconversia terenurilor miniere în spații adecvate pentru activități industriale poate implica costuri suplimentare și proceduri birocratice complexe, ceea ce justifică diferențele mari de preț între zone.
Monika BACIU

foto ilustrativ